Immeuble à vendre à Bourg-en-Bresse

BOURG-EN-BRESSE (01)? CITÉ DU COMMANDANT GUIBERT

Immeuble de 1930 situé 21 rue du 23e R. I. Il se compose de deux appartements T4, un par niveau, avec chacun son entrée indépendante. L'ensemble comprend un sous-sol et des greniers aménagés dans les combles, sur un terrain arboré de 2 178 m² en zone UC. Le bien est libre de toute occupation et la réhabilitation est complète à prévoir. Il se trouve à 1 km de la gare, près des écoles, du campus universitaire et des lignes de bus.

Surface: de 142 m² à 165 m² habitables selon les documents de l'État, en cours de vérification.

Estimation BON'APPART IMMOBILIER: 255 000 € à 285 000 € net vendeur. Il s'agit d'un prix d'estimation, en aucun cas d'une mise à prix: les offres demeurent libres. Le montant minimum attendu par l'État est de 264 000 € net.

Les offres doivent être fermes et sans condition suspensive, avec une garantie de 10 000 € versée à l'État. Elles doivent parvenir au plus tard le mercredi 25 novembre 2026 à 12 h.

BON'APPART IMMOBILIER accompagne les candidats: visite, analyse du cahier des charges, estimation, rédaction et dépôt de l'offre. Honoraires de conseil: 10 % TTC du prix offert, minimum 10 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur, séquestrés à l'offre et restitués en cas d'échec.

Contact: Adrien GOULAOUIC, 06 10 54 37 72 assisté de Lucien DELVALLÉE, juriste contentieux.
BON'APPART IMMOBILIER? SIREN? Carte CPI? Garantie financière Allianz IARD n° 18841419.