Appartement à louer à Annecy

ANNECY - T4 Meublé de 96m² - à 2 pas du lac - GARAGE - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE
(Appartement loué meublé, avec la possibilité d'adapter le mobilier selon vos besoins: certains meubles pourront être retirés à la demande, en accord avec le propriétaire)

Emplacement idéal, T4 meublé avec garage et parking de copropriété à quelques pas du lac d'Annecy, 3 rue Montaigne à Annecy, dans un secteur très prisé, avec toutes les commodités à proximité. Une occasion rare d'habiter dans un cadre exceptionnel.
L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, des années 70.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur un premier balcon exposé sud ouest.
L'espace nuit quant à lui vous propose 3 chambres confortables avec literie dont 1 donnant sur un 2ème balcon, une salle de bains et une salle d'eau séparée pour plus de confort. Vous apprécierez également son espace buanderie équipé de lave linge et séche linge.
Une cave, un garage et un parking de copropriété complètent ce bien
Chauffage et eau chaude collectifs

Disponible de suite
Loyer Hors Charges: 2'120 €
Charges mensuelles (entretien et électricité des communs, chauffage, eau chaude, taxe d'ordures ménagères): 305 €
Loyer charges comprises: 2'425 €
Dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges): 4'240 €
Honoraires de location: 1'235 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 € et 1880 € par an
Année de référence: 2021

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