Appartement à vendre à Saint-Priest

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T5 avec 4 chambres de 105m2 à 10 minutes de Lyon Jean Macé!

Excellent DPE (C), notamment expliqué par des travaux de copropriété réalisés en 2021:
- isolation des façades de la copropriété par l'extérieur
- installation de VMC
- changement de la chaudière gaz
- changement des têtes thermostatique
- isolation du toit des caves

L'appartement au 5ème étage, se compose d'une entrée avec placard, suivie de l'espace de vie de 30m2 donnant sur la loggia comprenant séjour et salle à manger avec cuisine séparée.
Côté nuit, 4 chambres, avec 2 salles d'eau et WC séparé.
Cave en sous-sol et de nombreux stationnements libres dans la résidence.
Le tableau électrique a été changé en 2025 et l'installation électrique ne comporte aucune anomalie.

Accessibilité:
Transport en commun: Gare de Saint-Priest à 300 mètres (4 minutes à pied), Bus 62, 76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu.
Commerces: Place Roger Salengro à 350 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 150 mètres.

Charges: 256€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien partie commune, ascenseur, fond de travaux alur)
Taxe foncière 2025: 1348€

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Référence agence: 1348.