Maison à louer à Pernes-les-Fontaines

L’agence Demeures en Provence a le plaisir de vous présenter à la location meublée annuelle cette propriété exceptionnelle située sur la commune prisée de Pernes-les-Fontaines, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie provençal privilégié. D’une surface habitable idéale pour une vie de famille élégante, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Pièce de vie: un vaste salon chaleureux et baigné de lumière de 48 m², idéal pour les moments de convivialité. Cuisine: une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de 15,3 m². Espace nuit: deux belles chambres (14 m² et 15,7 m²), complétées par un grand dressing dédié de 10 m² et une salle de bains complète (avec baignoire et douche) de 7,5 m². Annexes & dégagements: hall d’entrée accueillant (11,8 m²), couloir de distribution (10 m²), buanderie fonctionnelle (6,5 m²) et WC indépendant avec lave-mains (3,2 m²). À l’étage: Une 3ᵉ chambre spacieuse de 16 m² bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privée de 10 m² avec vue dégagée. Un palier (3,7 m²) desservant une salle d’eau privative avec WC (5,2 m²). Prestations techniques et confort de haut standing: Chauffage au sol performant via pompe à chaleur air/eau. Confort d'été assuré par 4 systèmes de climatisation. Aspiration centralisée et production d'eau chaude électrique. Extérieurs & annexes d’exception: Terrain de 2500 m2. Piscine Desjoyaux (revêtement liner) parfaite pour les beaux jours. Garage attenant 2 portes de 45 m² + garage annexe 3 portes de 60 m² (idéal pour collectionneurs, atelier ou stockage). Grand parking intérieur sécurisé avec portail automatisé. Jardin soigneusement entretenu avec arrosage automatique raccordé au canal de Carpentras. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de sérénité. Charges de 162 € / mois dont voici le détail: entretien PAC 6€/mois, entretien climatiseurs(x4) 22 €/ mois, entretien de la piscine ( hivernage/remise en route) 35 € / mois, taxe des ordures ménagères 49 €, entretien du jardin ( taille des haies et 2 arbres ) 40 €/ mois et consommation d'eau canal de Carpentras 10 €/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.