Maison à vendre à Wasselonne

3%COM Nouveauté en EXCLUSIVITE- Située dans un quartier résidentiel de Wasselonne, découvrez cette maison d'environ 73m2 habitables, implantée sur un terrain de 18a26.

- Vous rêvez d'espace et de nature pour toute votre famille, animaux compris? Venez découvrir cette maison au grand terrain parfaitement adaptée à votre mode de vie.

- Quasi de plain-pied, elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec les principales pièces de vie au même niveau.

- La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que des travaux d'amélioration d'isolation et d'électricité. Elle offre ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.

- Vous recherchez une maison avec du potentiel, des volumes encore exploitables et un extérieur agréable, dans une commune appréciée?
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial à personnaliser selon vos envies.

Au niveau principal:
- Une entrée
- Un séjour / salle à manger d'environ 23 m2
- Une cuisine de 11m2
- Deux chambres de 13,48 m2 et 12 m2 (dont une en enfilade)
- Une salle de bain d'environ 4 m2
- Un WC séparé

Au sous-sol complet:
- Un garage de 34 m2
- Une chaufferie
- Des espaces de rangement

Comble aménageable:
Surface habitable d'environ 60 m2

À L'EXTÉRIEUR
- Vous profiterez d'un espace jardin, et d'un beau verger le tout sur une parcelle de 18,26 ares.

LES ATOUTS
- Quartier résidentiel à Wasselonne
- Beaux volumes et avec grand terrain
- Maison quasi de plain-pied
- Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire avec la partie comble.
- 1 place de stationnement à coté de la maison

Informations diverses:
- Chaudière fioul pour l'eau chaude et le chauffage
- Fenêtres bois double vitrage
- Construction année 60
- Taxe foncière 663EUR
- Prévoir isolation -electricité - rafraîchissement général

Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. -
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Berstett
Secteur Strasbourg campagne,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER: accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.