Maison à vendre à Lozanne

Située sur les hauteurs de Lozanne, en fond d'impasse et au calme absolu, cette maison des années 70 profite d'une vue panoramique sur un terrain de 1 300 m². Proche à pied du centre du village et de la gare pour rejoindre rapidement Lyon, elle a bénéficié de travaux récents, notamment une isolation thermique par l'extérieur et des rafraîchissements intérieurs.

L'accès principal se fait de plain-pied et dessert une entrée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain.

Le niveau inférieur propose une seconde entrée pouvant faire office de bureau ou de salle de sport, deux chambres supplémentaires, un salon et une kitchenette.
Pouvant être rendu totalement indépendant, cet étage offre un beau potentiel pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou envisager une location.

Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien pour le stationnement ou le stockage.

Une maison agréable et facile à vivre, où chacun trouvera son espace tout en profitant du calme et d'un panorama privilégié aux portes de Lyon.

Coût d'énergie réel: 1900 € / an

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années: entre 3680 € et 5050 € (abonnement compris)

Contact: Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Villefranche.