Local à vendre à Périgny

Situé au coeur de la zone industrielle de Périgny, à proximité immédiate de La Rochelle et des principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 355 m², composé de deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose d'un hall d'entrée, d'un espace atelier/stockage d'environ 80 m² avec porte sectionnelle, de trois bureaux d'environ 9 m² chacun ainsi que double sanitaires.

À l'étage, vous trouverez sept bureaux d'une superficie, un espace repos, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion d'environ 50 m² équipée d'une kitchenette.

Second bâtiment: 105 m² avec locataire en place

Ce second local professionnel dispose d'un espace d'activité ou de stockage avec porte sectionnelle.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er février 2018, il génère un loyer mensuel de 780 € HT hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de charges mensuelles, soit un revenu locatif annuel de 9 360 € HT hors charges.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE.