Maison à vendre à Saint-Étienne

Saint-Etienne, idéalement située sur les hauteurs de Montplaisir, très au calme, dans un écrin de verdure, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose une charmante maison indépendante, de 1941, 43.89 m² loi carrez, 69.70 m² utile sur une parcelle bucolique de 200 m² avec petit garage.

Amoureux de la nature et du charme, cette maison est faite pour vous.. .
Dès l'entrée vous serez séduits par le cachet et l'atypisme de cette maison! La pièce principale, d'une surface de 15.62 m² est lumineuse et dispose d'une cheminée foyer ouvert, très agréable pour les fraîches soirées d'hiver.. . Elle donne accès à une mezzanine de 9.75 m² au sol ( Non comprises dans la loi carrez! ), idéal pour un espace bureau ou un couchage d'appoint. Le sol est revêtu d'une moquette sur parquet.
Vous accèderez au rez de jardin par un escalier bois. Il se compose d'une pièce principale / cuisine de 12.54 m². Celle ci est aménagée de meubles hauts et bas, d'une gazinière avec four, une hotte et un lave-linge. Elle vous donnera accès à une véranda construite en 2000, de 12.95 m² ( non chauffée), très lumineuse pouvant faire office de séjour, salle à manger.. . de plain pied sur le jardin.
Sur ce même niveau vous disposerez d'une salle de bain, à rajeunir mais très bien entretenue, de 3.49 m², avec baignoire, vasque et WC. La chambre, de 13.27 m², est pleine de charme, très lumineuse grâce à ses deux fenêtres.
Le jardin quant à lui est verdoyant, il dispose de plusieurs espaces terrasses très agréables et d'un coin jardin potager éventuel.
Les sols et peintures sont en très bon état.
Cette maison est un cocon à apprivoiser, elle est très bien entretenue et pourra être modernisée au gré de vos envies.. .
Petit garage électrifié côté rue ( 7.76 m²), idéal pour stationner un véhicule type SMART ou alors pour motos, vélos, ou espace de stockage.. .

Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage individuel au gaz ( Chaudière environ 15 ans entretenue), électricité rénovée il y a 10 ans.
Taxe foncière 931 €.

N'attendez pas pour venir la visiter.. .
Référence agence: 4685.