Maison à vendre dans

Grande maison de 7 pièces d’environ 285 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 11,38 ares, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de développement. L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à différents projets: création de plusieurs appartements, investissement locatif, projet familial ou activité professionnelle. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 6 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’arrière de la maison, un hangar d’environ 114 m² est également inclus dans la vente. Celui-ci bénéficie d’un accès indépendant direct par la rue de l’Abattoir, un véritable atout pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. Le terrain offre également un potentiel intéressant à l’avant de la maison, avec la possibilité d’envisager une nouvelle construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ou la création de places de stationnement supplémentaires. Bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel d’exploitation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Visite virtuelle disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8210 € et 11150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 285 m².