Appartement à vendre - 3 Impasse Achille

Nice Riquier - Bas St Roch: Situé dans une ruelle calme en retrait du boulevard, dans une belle résidence sécurisée construite en 1980, Superbe 3 pièces de 72m2 d'angle en étage élevé avec garage en sous-sol. Appartement situé au 5ème étage, baigné de soleil et très calme, exposé Sud/ouest, parfait état général, travaux de modernisation à prévoir, belles prestations (volets éléctriques, climatisation), composé d'un vaste salon de 20m², d'une cuisine indépendante, un WC indépendant avec rangement, un couloir donnant sur une salle de bain ainsi qu'une première chambre avec placard de 12m² ainsi qu'une seconde de 13m². Proche Tram, Gare SNCF de Riquier, écoles et toutes commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 2240 €. Surface loi Carrez: 71.87 m².