Maison à vendre à Alboussière

À DECOUVRIR!

Située à Alboussière, charmant village et verdoyant de l'Ardèche Verte, dans un petit lotissement calme.

Cette villa T3 plein-peid de 66,75 m², mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2007 offre un cadre de vie paisible.
Idéal pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne.

Un entrée spacieuse donnant sur un salon-séjour lumineux de 20 m2, une cuisine ouverte de 8 m2 donnant accés au garage, 2 chambres de 11.5 et 12 m2 dont une avec accés direct à la terrasse de 16 m2, une salle de bain de 4 m2 et un WC indépendant de 1.35 m2.
Un garage de 17 m2 et un jardin de 100 m2 complètent ce bien.

Chaudière individuelle gaz en cuve, changée en 2020.
Isolation des combles en 2019.

A proximité immédiate du village et ses nombreux commerces et services (boulangerie, école, crèche, boucherie, pharmacie, poste, épicerie, restaurants, salon de coiffure, médecin, kiné).
Saint-Peray à 20 min.
Valence à 30 min.

AVANTAGES +
Eligible au PTZ et prêt Action Logement
Pas de frais d'agence.

Frais notariés, à la charge de l'acquéreur.
Sous conditions de vente.

Renseignements et visites sur rendez-vous:
Mme BARD Charlie – 07.60. 63.23. 48 –

Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite.
Fin de réception des offres: le 09/12/2026.