Maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey

En exclusivité, votre agence Sixième Avenue Meximieux vous propose cette maison individuelle de plain-pied avec jardin, à quelques minutes à pied de la gare d'Ambérieu-en-Bugey.

Ambérieu-en-Bugey dispose de commerces, de services et de plusieurs établissements scolaires, dont le lycée de la Plaine de l'Ain. La gare SNCF permet de rejoindre Lyon en train, tandis que l'accès à l'autoroute A42 facilite les déplacements en voiture.

Construite en 1947, la maison offre environ 60 m², dont 56 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d'environ 490 m². Depuis le perron qui donne sur le jardin, on accède à un séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, les haies et les arbres préservent l'intimité du jardin. La terrasse offre un espace à l'abri des regards pour déjeuner dehors ou profiter des beaux jours.

La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de volets roulants et de la fibre optique. Régulièrement entretenue, elle pourra être remise à votre goût avec quelques travaux de rafraîchissement intérieur.

Pour un premier achat comme pour un investissement, cette maison réunit un jardin privatif, un intérieur facile à entretenir et la gare à pied. Contactez votre agence Sixième Avenue Meximieux pour organiser une visite.