Appartement à louer à Nice

DISPONIBLE DÉBUT DÉCEMBRE 2026

Avenue Paul Arène – 51,96 m² – 1 050 € charges comprises

Situé dans le secteur recherché du Parc Impérial, avenue Paul Arène à Nice, nous vous proposons à la location un appartement de 3 pièces d’une superficie de 51,96 m², disponible début décembre 2026.

L’appartement se compose de:
- Un séjour
- Deux chambres
- Une cuisine indépendante et fermée
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Une cave complète également ce bien.

Équipements et charges

- Chauffage collectif avec répartition individuelle des consommations
- Eau froide collective avec compteur répartiteur
- Eau chaude individuelle produite par une chaudière au gaz

L’immeuble dispose également d’emplacements de stationnement pour **voitures et deux-roues**. Ces places sont communes, non privatives et accessibles selon les disponibilités, sans attribution garantie.

Conditions financières

- Loyer mensuel charges comprises: 1 050 €
- Loyer hors charges: 960 €
- Provision mensuelle sur charges: 90 € (avec régularisation annuelle)
-Dépôt de garantie: 960 €
-Honoraires d’agence à la charge du locataire: 681,72 € TTC, dont les prestations d’état des lieux, sous réserve du plafond réglementaire applicable.

Garanties locatives

Nous acceptons différents dispositifs de garantie locative, notamment Visale, Garantme et les garanties par caution personnelle, sous réserve des conditions d’éligibilité et de validation du dossier.

Les dossiers bénéficiant d’une garantie locative solide seront particulièrement appréciés.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier de candidature, nous vous invitons à contacter le Cabinet Picado.