Appartement à vendre à Saint-Étienne

Saint-Étienne, Rue de la Talaudière, Ideal investisseurs pour colocation, vous est proposé en exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, dans petit immeuble de 5 lots bien tenu, T3 de 72,47 m² traversant, deux chambres.

Cet appartement, en parfait état, rénové entre 2021 et 2022, se compose d'une entrée avec rangement aménagé et dessert, à droite, une cuisine de 12,43 m² aménagée et équipée avec meubles haut et bas, cuisinière au gaz, hotte en plan de travail.
A gauche de l'entrée, vous disposez d'un séjour orienté sud de 18,45 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'ensemble de ces pièces est carrelé.
Le dégagement dessert le coin nuit disposant de 2 chambres de 15.75 m² et 10.92 m², revêtues chacune de parquets au sol.
La salle d'eau, rénovée avec goût et carrelée sur l'ensemble, dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque, un meuble de rangement, un miroir, luminaire intégré et branchement pour machine à laver.
WC indépendant suspendu carrelé sol et mur.

Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz (chaudière 9 ans), électricité rénovée
2 caves - 1 grenier de 21 m² au sol.
L'immeuble est en bon état autant en terme de façade que de commun.
Proche de toutes commodités, du tram, de tout commerce, des écoles et collège, accès très rapide à l'autoroute.
Charges moyennes mensuelles de 63.54 € comprenant Syndic, assurance copropriété, électricité des parties communes + 16.49 € de fond de réserve pour travaux. Entretien des parties communes et sortie des poubelles faite par les copropriétaires
Taxe foncière 1009 €
Référence agence: 4578.