Villa à vendre dans

Lieu: CURÇAY-SUR-DIVE (86)
Terrain: 3 884 m²
Prestations: vie de plain-pied, calme, nombreuses dépendances, bon état général des bâtiments.

Un Cadre de Vie Paisible et Connecté
Découvrez cette jolie Maison située dans un village, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités:

8 min SAINT-LEGER-DE-MONBRILLAIS ( boulangerie, boucherie, restaurant, école )
14 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé )
16 min de THOUARS ( gare )
20 min MONTREUIL-BELLAY
34 min de SAUMUR ( A85 + gare )

1h ANGERS Gare TGV

2h des côtes atlantiques pour vos escapades iodées

Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux
La maison, construite en 1904 s'ouvre sur des espaces chaleureux: au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une chaufferie et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et grenier.

Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets: Un terrain de 3 884 m² est une invitation à la vie au grand air.

Espace Détente: Une vaste terrasse pour profiter du soleil.

Côté Jardin: Espaces verts, fruitiers et potager pour les mains vertes.

Dépendances & Stockage: Garage de 21 m², hangar de 238 m², atelier de 45 m², grenier aménageable de 29 m², caves et deux autres dépendances.

Technique: Chauffage fuel, Assainissement fosse septique à refaire, Huisseries double vitrage PVC de 2025, Toitures en très bon état, Électricité à revoir, Exposition SUD.