Maison à vendre à Alan

Cette maison de campagne à Alan développe environ 150 m2 habitables et offre 5 pièces organisées sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1837 m2. Elle séduit par son esprit de maison familiale, son vaste jardin et ses espaces de vie fonctionnels, complétés par une terrasse d'environ 25 m2 et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un séjour/salon convivial, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une cuisine séparée permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie, tout en restant proche de la famille ou des invités. Sur ce même niveau, une chambre offre une vie de plain-pied appréciable, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. On y trouve trois chambres, permettant d'envisager une organisation familiale, un espace pour recevoir ou encore un bureau selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une toilette séparée viennent renforcer le confort de cet étage et faciliter la vie de toute la famille. Les poutres apparentes apportent une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse typique des maisons de campagne.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1837 m2 constitue un véritable atout. Cet espace permet de profiter d'un grand jardin, d'installer des espaces de jeux, de détente ou de jardinage selon les envies. La terrasse d'environ 25 m2 prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, créant un lieu privilégié pour les repas ou les moments de repos en plein air. La piscine hors sol promet de beaux moments de baignade en saison et s'intègre naturellement dans cet environnement de campagne.

D'un point de vue technique, la maison bénéficie d'un mode de chauffage par pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage moderne et adaptée. La toiture est en bon état, ce qui constitue un élément rassurant pour l'acquéreur. La présence de 11 panneaux photovoltaïques vient compléter l'ensemble et représente un véritable plus au quotidien. La maison est par ailleurs bien entretenue, ce qui permet d'envisager le projet de manière sereine. Avec son jardin de près de 1800 m2, sa piscine, sa terrasse et ses volumes confortables, cette maison de campagne à Alan offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 460 €
- DPE: En cours
- Mode de chauffage: pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude: combiné au système de chauffage

Mentions légales:

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