Appartement à vendre à Létra

LÉTRA T3 de 48 m² avec cave, au calme et à deux pas des commerces À Létra, découvrez cet appartement T3 de 48 m² situé au premier étage d’une petite copropriété familiale, bien entretenue et à faibles charges. Bien agencé, il comprend un salon-séjour, deux chambres, une kitchenette, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. L’appartement est à rafraîchir: une belle occasion de le personnaliser selon vos envies ou de révéler son potentiel locatif. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un jeune couple ou à un investisseur. Vous profiterez d’un environnement calme, à deux pas de la mairie et des commerces de proximité — supérette, tabac-presse — et à environ 10 minutes de Chessy-les-Mines. Les atouts Appartement T3 de 48 m² au 1er étage Petite copropriété familiale et bien entretenue Charges d’environ 50 € par mois Cave associée Commerces et mairie accessibles à pied Potentiel locatif intéressant: rendement pouvant approcher 8 % selon le prix d’acquisition et le loyer retenu Parking tout autour de l'immeuble. Un appartement bien situé, au calme, offrant un vrai potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Pierre-Louis Tassa O6//3O//6I/97//I9 VMA Immo Honoraires à l'achat du Vendeur Prix de vente affiché frais Agent inclus Statut, négociateur: agent commercial RSAClyon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48 m².