Immeuble à vendre à Martigues

En EXCLUSIVITÉ, situé au cœur du centre-ville historique et commerçant de Martigues, cet immeuble de 3 étages offre une excellente opportunité d'investissement.

Le local commercial d'environ 67 m² sur 2 niveaux, comprenant deux pièces principales et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve/bureau de 21 m² au 1er étage.

Au 1er étage des parties communes se trouvent des espaces de stockage privatifs attribués individuellement à chaque logement.

Le 2ème étage accueille un appartement duplex d'environ 54 m² avec séjour/cuisine au niveau principal et une grande chambre avec salle d'eau/WC au niveau inférieur.

Le 3ème étage comprend deux appartements lumineux avec mezzanine: un studio (droite) d'environ 25 m² Carrez (environ 31 m² au sol) et un appartement (gauche) d'environ 35 m².

Les atouts: emplacement stratégique proche des commerces/écoles/clinique. Des espaces de stockage privatifs en étage pour chaque logement et rendement mixte (baux commercial et d'habitation).

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Référence agence: 0000.