Maison mitoyenne à vendre à Saint Géry-Vers

Sixième Avenue Cahors vous présente, au coeur du village de Vers et à proximité de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison de village d'environ 85 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Un débarras attenant au salon, séparé par une cloison, offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant cette dernière. Une partie du rangement pourra néanmoins être conservée sous l'escalier.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse découverte d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour attenante à la maison ainsi que d'un atelier de 17 m² disposant de l'électricité, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage ou le stockage.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois des travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel.

Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment dans la cour ou sur un parking situé à environ une minute à pied.

DPE: E? GES: B

Cette maison offre de belles possibilités et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, dans un environnement agréable au coeur du Lot et à proximité de Saint-Cirq-Lapopie.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite!

Tel: 07.48. 10.20. 73
Mail: Alexis SARRAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAHORS.