Maison mitoyenne à vendre à Carcassonne

Belle maison mitoyenne sur 2 faces, R + 1, construite aux alentours de 1950, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 122 m².
idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort.
A moins d'y installer vos futurs bureaux ( proche palais de justice).
Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, séjour chaleureux avec cheminée/insert, salle d'eau /toilette, cuisine équipée + cellier.
A l'étage: 4 chambres et une salle d'eau/toilette.
Grand garage: R - 1 (35 m²), buanderie (25 m²), DPE B, double vitrage et volets roulants, clim réversible.
A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 353637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro

Prix du bien: 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/11/2025
CLASSE ÉNERGIE: B (109 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.