Maison à vendre à Puylaurens

Construite en 1998 par un constructeur de renom, cette villa se dévoile comme un véritable observatoire sur les collines environnantes, en position de belvédère en coeur de village.

Bâtie sur une parcelle close et arborée de près de 1 500 m², elle conjugue avec évidence art de vivre dedans-dehors et potentiel d'envergure.

C'est une allée en pente douce que l'on emprunte pour arriver jusqu'à son entrée protégée par un porche, sa solide porte en bois s'ouvrant sur un hall aux proportions généreuses.

À l'intérieur, le volume s'exprime pleinement, sur 150 m² d'un seul niveau: salon séjour traversant de 45 m² donnant sur le jardin et s'articulant autour d'une élégante cheminée; dans son prolongement, la cuisine et sa grande terrasse idéalement exposée.

Côté nuit, l'essentiel de la vie s'organise toujours de plain-pied avec une suite parentale, deux chambres confortables et une salle de bains.

En empruntant l'escalier intérieur, la tourelle réserve cette surprise: un espace libre de 18 m², offrant un point de vue imprenable sur l'horizon, idéal pour un bureau d'inspiration ou une chambre d'amis.

Enfin, le sous-sol complète avantageusement cette villa en proposant un double garage, une buanderie et une cuisine d'appoint, ainsi qu'une belle salle de billard et une cave.

Climatisation réversible et cheminée
Vue dégagée privilégiée
Sous-sol complet

Commerces de proximité: 2 mn à pied
Centre commercial: 5 mn (15 mn à pied)
CASTRES: 25 mn
TOULOUSE: 50 mn

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1 856 et 2512 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Christelle ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Castres.