Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

LYON 8ᵉ – MONTPLAISIR | DUPLEX FAMILIAL CLIMATISE DE 110,83 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE.

Au cœur du quartier recherché de Montplaisir, sur le Cours Albert Thomas, découvrez ce bel appartement en duplex de 110,83 m², entretenu et climatisé, situé au 5ᵉ étage. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée de 11,14 m², vous apprécierez les beaux espaces de cet appartement familial.

L'espace jour accueille une agréable pièce de vie de 35,25 m² comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une terrasse de 5,82 m² exposée plein sud. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable havre de tranquillité en pleine ville.
Une cuisine aménagée et équipée de 10,82 m², un espace lave-mains ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de( 9,22 m², 10,45 m² et 7,66 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux dressings viennent compléter les espaces de rangement.

Un garage double en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités (métro D et C16 ), notamment des stations Sans-Souci et Montplaisir-Lumière, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie de quartier.

DPE: C / GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 2511.