Maison à vendre à Bresse Vallons

EXCLUSIVITÉ

Corps de ferme indépendant avec dépendances et grand terrain.

L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente ce bien rare et avec un très fort potentiel, sur la commune de Cras-sur-Reyssouze, à moins de 5 minutes de Montrevel-en-Bresse et 20 minutes de Bourg-en-Bresse.

Côté intérieur:

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette et baignoire ainsi qu'un grand dressing.
A l'étage, un dégagement permet de desservir 2 chambres avec placard mural et parquet et 1 salle d'eau avec douche, vasque et une toilette.

Côté dépendances:

Deux grands espaces répartis sur deux niveaux de 118m² au total, attenant à la partie habitable actuelle, permettent d'imaginer de nombreuses solutions pour un agrandissement. Deux autres parties situées dans les combles peuvent également servir à agrandir et/ou stocker. Un bâtiment indépendant et à rénover complète le bien.

Côté extérieur:

La maison profite d'un terrain d'environ 1600 m² sans aucun vis-à-vis, au coeur de la campagne, à penser et réaménager selon vos envies.

Côté techniques:

-Chauffage électrique via des radiateurs
-Eau chaude via un cumulus
-Toit rénové en 2023
-Menuiseries PVC double vitrage sur toute la partie habitable faites en 2023
-Assainissement individuel par fosse septique non conforme

Une maison à la campagne offrant calme, vue sur les champs et un potentiel certain aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel et un cadre de vie serein.