Appartement à vendre à Gentilly

KLEIN IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'environ 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et construite en 2022, au coeur de Gentilly.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel qui comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La résidence bénéficie également d'un spacieux local vélos, facilement accessible depuis le hall de l'immeuble. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en supplément.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN

Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités: commerces, boulangeries, restaurants, marché, pharmacie, banques et professionnels de santé.

UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS

Les déplacements sont facilités par la proximité du RER B (station Gentilly à environ 8 minutes à pied) et du métro ligne 14 (station Hôpital Bicêtre à environ 9 minutes à pied). Le tramway T3a ainsi que plusieurs lignes de bus viennent compléter cette offre de transports.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUX PORTES DE PARIS

Les espaces verts et équipements de proximité, notamment les parcs Picasso et du Coteau, le stade Maurice Baquet et la médiathèque, contribuent à un environnement de vie agréable.

Vous bénéficierez également d'un accès rapide au centre commercial de la Vache Noire, à la Cité Universitaire et au Parc Montsouris.

Un appartement récent, bien agencé et parfaitement situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

À VISITER SANS TARDER!
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1208.28 euros.