Appartement à vendre à Nice

? NICE CENTRE – QUARTIER DES MUSICIENS? ✨ 4 PIÈCES DE 82 M² | TERRASSE | 2 BALCONS? Parking en sous-sol disponible en supplément ☀️ Envie de vivre Nice à pied tout en profitant de vos propres espaces extérieurs? Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame, découvrez cet appartement de 82 m² en bon état, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent. ? Un appartement qui allie confort et fonctionnalité:? ️ Un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée? ️? ️ Trois chambres avec accès à un balcon: un balcon commun à deux chambres et un balcon privatif pour la troisième? Une agréable terrasse pour savourer un café ou vous détendre en plein air ☕? Une salle d’eau avec WC? Un WC indépendant? De nombreux placards et rangements pour faciliter votre quotidien? Un atout en centre-ville: une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.? ️ Commerces, ? restaurants, ? transports… Tout est accessible à pied pour profiter pleinement de la vie niçoise? Résidence principale, ? pied-à-terre ou? investissement patrimonial: un bien à découvrir selon vos projets. ? Imaginez votre quotidien ici… Contactez-nous pour organiser une visite? ️ ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 534.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER: Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours ).