Appartement à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Au 14e étage de la Résidence des Pins, au cœur du quartier du Cabot, nous vous proposons à la vente cet appartement d’environ 87 m², bénéficiant de deux balcons et d’une vue imprenable sur la mer et les collines. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises! L’espace de vie se compose d’un salon-salle à manger de plus de 31 m² et d’une cuisine attenante d’environ 13 m², offrant ainsi une belle pièce de vie de plus de 44 m². Grâce à sa double exposition, elle profite d’une belle luminosité et de vues dégagées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 11m², toutes deux exposées ouest et donnant accès à un second balcon d’environ 6 m². Un véritable atout pour profiter de la vue sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. Un espace bureau aménagé dans l’entrée complète le bien et pourra facilement être transformé en dressing selon vos besoins. La résidence, de standing et parfaitement entretenue, est sécurisée et bénéficie d’un gardien présent jour et nuit. Côté emplacement, le tramway La Gaye se trouve à seulement 11 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, qui bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Une cave complète ce bien et un box est proposé en supplément. Un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1075 €. Bien en copropriété de 640 lots, charges annuelles: 4827 €. Surface loi Carrez: 86.99 m².