Appartement à vendre à Lyon 1er Arrondissement

Au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, sur la très recherchée montée de la Grande-Côte, découvrez ce bel appartement de 96 m², niché au 4ᵉ étage sur 6 d'un immeuble ancien de caractère. Dès les premiers instants, le charme opère. Poutres apparentes, plafonds à la française, murs en pierre et parquet massif composent un intérieur plein d'authenticité, où le cachet de l'ancien rencontre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un espace idéal pour partager de beaux moments au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Mais ce qui rend ce bien particulièrement singulier, c'est aussi sa configuration: vous êtes seul sur le palier et occupez l'intégralité de l'étage. Une véritable sensation d'indépendance et d'intimité, particulièrement appréciable dans un immeuble ancien. Une cave complète ce bien. Un appartement avec une véritable personnalité, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, des volumes généreux et une adresse emblématique de Lyon. Un lieu de vie singulier, au cœur d'un quartier vivant, historique et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 22 lots, charges annuelles: 140 €. Surface loi Carrez: 96.08 m².