Maison à vendre à Saintry-sur-Seine

Offrez-vous le calme et l'indépendance d'une maison individuelle récente édifiée sur un terrain de 125 m² avec cour privative. En très bon état général, ce bien de 4 pièces propose une vie pratique avec sa chambre de plain-pied et une grande pièce de vie lumineuse sans charges de copropriété.

Le Quartier & Les Transports
Située dans un cadre verdoyant et recherché à Saintry-sur-Seine, en bordure de Seine et à proximité immédiate de Corbeil-Essonnes, cette maison permet de conjuguer tranquillité résidentielle et accessibilité. Les écoles maternelles, primaires et commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes. Les lignes de bus du réseau local relient directement les gares RER D de Corbeil-Essonnes et de Ponthierry en une dizaine de minutes, assurant une liaison rapide vers Paris.

Coeur du bien: Espace de vie & Côté nuit
Un grand séjour traversant et une cuisine conviviale
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière avec spots encastrés, prolongé par une cuisine ouverte aménagée idéale pour les moments en famille. Les ouvertures en double vitrage PVC donnent un accès fluide vers l'extérieur et la terrasse pour vos déjeuners d'été.

Un aménagement modulable avec chambre en rez-de-chaussée
Pratique au quotidien, la maison dispose d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail ou un coin dressing. Le terrain privatif de 125 m² avec cour garantit des extérieurs simples à entretenir et à l'abri des regards.

Fiche technique
Type de bien: Maison individuelle (année 2000)
Surface habitable: 70 m² (95m² au sol)
Surface terrain: 125 m² avec 1 cour
Nombre de pièces: 4 pièces / 2 chambres (dont 1 en RDC)
Copropriété: Non (aucune charge de copropriété)
Mitoyenneté: Maison indépendante
Cuisine: Ouverte, aménagée
Chauffage / Eau chaude: Individuel électrique (radiateurs)
Menuiseries: Double vitrage PVC et volets PVC
Classe énergie / Climat: DPE F (345 kWh/m²/an) | GES C (13 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts d'énergie: 1 980 € à 2 710 € / an
Taxe foncière: 1 241 € / an
Prix de vente: 179 900 € FAI

Contact & Visites
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette maison, contactez dès aujourd'hui votre agence ERA CORBEIL-ESSONNES.