Maison à vendre à Angliers

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette charmante et spacieuse maison familiale de plain-pied située sur la commune d'Angliers. Construite en 1995, cette propriété développe une surface habitable d'environ 154 m², sur une parcelle close et arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon de près de 26 m² et d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte. La surface globale s'élève à 75 m². La partie nuit propose trois chambres confortables d'environ 10 m² chacune (dont deux avec rangements intégrés), un bureau indépendant de 7,5 m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé. La maison possède aussi un garage motorisé de 42 m²,  une chaufferie de 26 m² ainsi qu'une cave. De plus, une piscine maçonnée et une pergola bioclimatique. Côté technique: chauffage PAC Air/Eau ainsi qu'un insert bois, menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, assainissement collectif, fibre optique, adoucisseur d'eau et système d'arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.