Maison à vendre à Pompignac

Dans un cadre naturel priviliégé, à 20 minutes de Bordeaux, très belle maison familiale en pierre et moellons sur une parcelle de 5350m². Cette bâtisse développe 214m² habitables de plain-pied sur un sous sol intégral. Elle se compose d'une vaste entrée desservant 5 chambres dont 3 avec leur salle d'eau, 2 salles de bains, une belle cuisine à vivre et un vaste séjour donnant sur une terrasse  avec vue sur la piscine et la campagne. Chauffage gaz ( chaudière à condensation), production eau chaude électrique ( cumulus), toiture isolée, fenêtres avec isolation renforcée haut de gamme, VMC hydroréglable,  DPE D (174). Maison et extérieurs parfaitement entretenus, des travaux de rafraîchissments sont malgré tout à prévoir pour la remettre au goût du jour ( revêtements murs et sols, sanitaires.. . ) Un sous sol intégral offre de multiples possiblités ( parking, rangements, atelier, cave.. . ), une très belle tour en pierre complète ce bien et offre un logement d'appoint ou la possiblité d'une location saisonnière. Prix de vente 595 000€ HAI ( dont 21574€ honoraires charge acquéreur) Contact Mme BAILLET 06.46. 87.61. 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 214 m².