Maison à vendre à Drancy

Situé rue de la Prospérité à Drancy, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce pavillon comprenant deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif. Le bien se compose de Un appartement de type F1 d’environ 23 m², vendu libre, comprenant: Une entréeUne cuisine indépendanteUne pièce de vieUne salle d’eau avec WCUn agréable jardin privatif à l’arrièreChauffage et eau chaude individuels électriques. - Un appartement de type 2 pièces, vendu loué (680 €/mois), comprenant: Une cuisineUn séjourUne salle de bains avec WCÀ l’étage: une chambreUn jardin privatif à l’arrièreChauffage et eau chaude individuels au gaz. Les + du bien Deux logements indépendants avec chacun son compteur éléctrique - Revenus locatifs immédiats- Jardins privatifs pour chaque appartement- Secteur pavillonnaire calmeUn emplacement privilégié: Le bien bénéficie d’une situation idéale à Drancy, à proximité immédiate: Des commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, services)Des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied)Des transports en commun facilitant vos déplacements (bus et RER permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs)À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 65 m².