Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2 % vous présente:

RÉNOVATION COMPLÈTE - DPE B - Climatisation - Dernier étage - Ascenseur

Idéalement situé à quelques pas de la Place Bellecour. rue François Dauphin, au 5ème étage (avec ascenseur) d'une très belle copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d' une vue dégagée sur les toits de Lyon.

Entièrement rénové avec beaucoup de soin, vous serez séduits dès l'entrée: pierres apparentes, parquet, menuiseries bois. Nombreux placards de rangements.
Ce charmant T3 d'une surface d'environ 70 m² entièrement rénové se compose comme suit:

Entrée, vestiaire, WC indépendants, buanderie, accès à un bel espace de vie chaleureux avec cuisine contemporaine entièrement équipée.
Le coin nuit (séparé) offre deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau.

Ses atouts:
- Très bel immeuble, calme et bien entretenu
- Appartement remit à neuf avec soin
- Étage élevé, vue toit
- Climatisation réversible
- Appartement coup de coeur

POUR VISITER: Patrice MARICA: O6 68 23 35 35

Prix: 435 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC

Bien en copropriété: 36 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR: 1270 € (ascenseur, entretien des communs)

DPE: B - GES: A
Estimation des dépenses énergétiques: entre 740 € et 1070 €/an.

MY COCOON: 16 Rue Franklin, 69002 LYON
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1270.00 euros.