Studio à vendre à Saintes

Idéalement situé au coeur de Saintes, rive gauche et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce studio T1 bis, fonctionnel et entièrement meublé et équipé.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et espace lingerie, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie.

Equipement de l'appartement;
(plaque vitro, hotte, micro-onde, four, frigidaire, lave-vaisselle intégrés, sèche-linge, petits électroménagers et vaisselles), pièce de vie avec coin bureau offrant canapé lit, tv et internet.

Equipements accessoires à l'usage exclusif du locataire:
un cellier ( lot 41).

Situé dans un immeuble disposant d'un ascenseur, ce bien offre un véritable confort au quotidien.
Equipements collectifs:
Interphone.
Ascenseur.
Local vélo.
Local poubelles.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine, où tout se fait à pied!

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Copropriété;
26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 576.73€
LOYER 494.21€ + 33€ de charges
Bail en cours jusqu'en Juillet 2027.

Taxe foncière;
727€

Annonce rédigée par Yannis MURAILLE, agent commercial, n° de RCSYannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.