Studio à louer à Lyon 8ème Arrondissement

Appartement meublé privatif avec 73,90 m² d'espaces partagés en coliving

Découvrez un studio prêt-à-vivre au sein d'un concept de coliving moderne et convivial : un appartement meublé et indépendant associé à de grands espaces communs décorés avec soin, pour profiter de moments partagés tout en préservant votre intimité.

Situé dans l'Habitation EMILE, une maison neuve et calme à Lyon 8 (quartier Grand Trou / St Jean de Dieu), cet appartement vous séduira par sa belle terrasse et son agréable extérieur. À proximité immédiate des transports (T2, T4, C12), des commerces et à seulement 10 minutes à pied du parc Sergent Blandan, tout est pensé pour votre confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement meublé tout équipé : kitchenette avec vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et plaques vitrocéramiques, espace repas avec table et chaises, armoire de rangement. L'espace nuit comprend un lit de qualité hôtelière avec linge de lit fourni, un bureau et un fauteuil. La grande salle d'eau est dotée d'un WC, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette, avec linge de toilette fourni.

Les atouts du coliving EMILE :

Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, tables de cuisson, machine à café en libre service…)
Salon TV avec Netflix et console de jeux
Internet très haut débit et sécurisé dans toute la maison
Buanderie en libre accès (lave-linge et sèche-linge)
Terrasse exposée plein sud
Vélos à disposition
Référent. e sur place pour vous accueillir et vous accompagner

Infos pratiques:

Surface privative : 18,20 m²
Espaces partagés : 73,90 m²
Loyer : 905,80 €/mois charges comprises (dont 125 € de charges forfaitaires)
Services mutualisés obligatoires : 35 €/mois
Total : 940,80 € TTC tout compris
Honoraires : 359,98 € (dont 83,14 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 709,81 €
Éligible aux ALS (simulation sur caf. fr)

Aucune démarche administrative : nous nous occupons de tout pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.