Maison à vendre à Martizay

Entre La Roche-Pozay et le Parc Naturel Régional de la Brenne.
Très belle propriété composée de:
Une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon-séJour avec cheminée et poêle à granulés, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage: grand palier, 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier isolé aménageable.
Cave voutée sous partie.
Logement de gardien comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à bois et mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras.
Une ancienne grange transformée en salle de réception d'environ 150 m² avec cuisine professionnelle attenante, sanitaires, vestiaire, bar, four à pain, barbecue.. . Idéal pour développer une activité professionnelle de réceptions, mariages, banquets ou soirées dansantes.. .
En dépendances: une autre grange de 200 m² avec grenier de même surfaces, garage, serre.
Piscine avec pool-house, grand préau.
L'ensemble sur un terrain de 1,9 Hectares avec puits et forage.
Classe énergie: E - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 6220 à 8500 € (base 2021, 2022 et 2023)
Prix Hon. Négo Inclus: 699 000 € dont 2,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 680 000 € - Réf: 018/1029.