Maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne

NOUVEAUTE,
EXCLUSIVITE,

ANCIEN PRIEURE SUR 2861 m² de terrain, avec dépendances.
5/10 minutes de CHATEAU-GONTIER
5/10 minutes de VILLIERS CHARLEMAGNE

Une propriété composée de la manière suivante:

Une belle maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant:

Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de séjour-salon (avec poêle à bois) ouverte sur un espace de "jardin d'hiver", une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement/espace bureau avec rangements, une seconde pièce de séjour avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, dégagement desservant une seconde salle de bains, toilettes séparées, cellier et cave.

A l'étage: un palier et deux chambres dont une avec dressing.

Un bâtiment à usage de préau d'environ 45 m².

Un garage en bois d'environ 36 m² + un appentis et une petite serre.

Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2861 m², avec cour, terrasses, puits.

Travaux récents: toitures, chauffage POMPE A CHALEUR 2021, cuisine 2018, extension jardin d'hiver 2014 etc.. .

Classe énergie: C - Classe climat: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1940 à 2680 € (base)

Prix Hon. Négo Inclus: 321 900 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo: 310 000 €
Réf: 028/2380

CONTACT: Matthieu BOUGUIER 02 43 07 21 09

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET,
Etude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 boulevard Bonneau.