Appartement à louer à Montélimar

RÉSIDENCE M – T3 ATYPIQUE 69 m² + MEZZANINE
(63 m2 loi carrez / 73 m2 surface plancher)

Au sein d’une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée très bien situé à Montélimar, quartier sud/est, proche de toutes commodités, découvrez ce T3, situé au 2ᵉ et dernier étage.
L’appartement séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu’à 5 m et sa charpente traditionnelle apparente, offrant un cadre à la fois authentique et contemporain.
Un appartement fonctionnel et lumineux qui bénéficie d'un grand garage de 28 m2 (2 places de stationnement sécurisé)
Il se compose de:
- Une pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte équipée:
- 2 chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Une mezzanine de 13 m² au sol, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint.
Prestations
- Rénovation complète;
- 2 climatisations ATLANTIC: séjour et espace nuit
- Cuisine équipée: plaque induction, hotte et four
- Charpente traditionnelle apparente
- Garage sécurisé / 2 places de stationnement
- Résidence sécurisée de 5 logements seulement
La Résidence bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.
Le charme d’une bâtisse ancienne, le confort d’une rénovation complète et des volumes rares.

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique et organiser une visite.
Honoraire 584€ dont 219€ TTC d'état des lieux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique:
Logement CLASSE B
Estimation des coûts annuels: Estimation des coûts annuels: entre 790 € et 1080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:.