Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Laud

Venez découvrir cette belle opportunité pleine de charme!
Située à la Chapelle-Saint-Laud entre Seiches et Durtal, cette maison de bourg de 158m² habitables offre de très beaux volumes et des possibilités d'aménagements supplémentaires, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espace.

Au rez-de-chaussée vous trouverez:
• Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central
• Un salon et une salle à manger conviviale
• Une salle de douche avec WC
• Un grand espace cellier et chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents)

Au 1er étage:
• 3 grandes chambres desservies par un vaste palier
• Une salle de bain
• Un WC indépendant

Au 2ème étage:
• Une grande mezzanine lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités (espace bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…)

Extérieurs:
• Grand terrain de 1 450 m², entièrement clôturé
• Jardin agréable avec arbres fruitiers
• Possibilité de créer un potager ou tout autre espace de loisirs
• Dépendances, dont une actuellement utilisée comme garage/atelier, avec potentiel d'aménagement
• Portail électrique

Pourquoi cette maison est une opportunité:
• Beaux volumes et possibilités d'aménagements supplémentaires
• DPE C et équipements récents (PAC, ballon thermodynamique)
• Grand terrain aux multiples exploitations possibles
• Commerces à 5 minutes en voiture
• Accès rapide à l'agglomération d'Angers et à celle de la Flèche (y compris avec le bus 402)

Une maison idéale pour les amateurs d'espace et de nature, contactez nous pour organiser une visite!
Référence agence: 3969.