Appartement à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T2 de 41,1m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve.
Adresse exacte: 51 ter route de La Roche, Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Je tiens d'abord à souligner un point fort: l'appartement profite d'un extérieur privatif agréable de 25,2m², soit un jardin de 18,1m² et un balcon de 7,1m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un Aérien Simple. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 41,1m², répartie en 2 pièces, dont une jolie chambre. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie: classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.

Je vous le propose au prix de 217.900 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ): accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif: un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité: vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi au 06 51 21 07 11: je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,
Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier
06 51 21 07 11

Réf. 218.