Maison à vendre à Gaillac

Maison de famille des années 70 de 125 m² avec 3 chambres, un grand salon, une belle cuisine lumineuse et 3 belles chambres. Le tout sur 4500 m² de terrain non constructible mais piscinable! 2 grands garage en rdc: Le premier est un garage de stockage Le second est un garage de stockage, pièce de débarras et cuisine d’été+ buanderie. La maison est accessible par l'extérieur via l’escalier de la terrasse et /ou par le sous-sol du deuxième garage. Cette habitation est est constituée de: -Vaste entrée 12m² -Séjour salon de 44m² -Cuisine équipée: 15,50m² -Sas 1,50m² -Toilette 1,50m² -Salle de bain: 6,50m² -Dégagement: 6,13m² salle de bain - 3 chambres lumineuses Chambre: 12m² Chambre 13,18m² avec placard penderie Chambre 12,23m² avec placard penderie Techniquement: -Installation électrique à reprendre intégralement -Assainissement non collectif conforme mini station -Fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage sauf pièces d’eau - stores électriques solaires -Toiture refaite en 2011 avec isolation des combles. Les extérieurs: -le terrain est clôturé, arboré avec un puit et un poulailler de 23m² environ, construction en blocs, couverture en fibre de ciment. -Belle parcelle autour de la maison Non Constructible -Dépendances de jardin et poulailler Envie d'une belle maison de famille avec beaucoup de terrain et des dépendances! C'est pour vous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3670.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier: Responsable - Emilie BRESSON Carte TRCP GAF24L.