Studio à vendre - 5 Cours du 7ème art

PARIS 19e – BUTTES-CHAUMONT – STUDIO 23,81 m² – PARKING – VUE DÉGAGÉE Investissement avec bail commercial Adagio – possibilité de récupération en 2029 Au sein de l’Aparthotel Adagio Paris Buttes-Chaumont, découvrez ce studio de 23,81 m² situé au 7e étage avec ascenseur, exposé Sud, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, et vendu avec une place de parking. Le logement est actuellement exploité par Adagio dans le cadre d’un bail commercial, renouvelé le 30 septembre 2026pour une durée de 3 ans, avec une échéance au 30 septembre 2029. Loyer net propriétaire: 790 € / mois. À l’échéance du bail, le propriétaire pourra, sous réserve des conditions du bail, récupérer le logement pour l’occuper ou envisager une nouvelle exploitation locative. La résidence offre de nombreux espaces et services: lobby avec espace détente, terrasse extérieure, laverie, local vélos, ascenseur et gardien 24h/24. À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, dans un secteur recherché du 19e arrondissement, proche des commerces et transports. Les +: 23,81 m² 7e étage Exposition Sud Vue dégagée, sans vis-à-vis Parking inclus Bail commercial Adagio 790 € de loyer net/mois Échéance du bail: septembre 2029 Possibilité de récupération à terme Terrasse et espaces communs Gardien 24h/24 Proximité du Parc des Buttes-Chaumont Une opportunité rare à Paris pour investir aujourd’hui et bénéficier de différentes possibilités d’utilisation à terme, sous réserve de la réglementation applicable. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.