Villa à vendre à Remire-Montjoly

Située au début de la route des plages à Rémire Montjoly et nichée dans un écrin de plantes luxuriantes, je vous propose cette villa d'architecte de 2011, résolument contemporaine, unique et exceptionnelle, qui développe environ 445 m2 de surface utile. Elle vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle et la distribution des pièces. Ensemble disposant d'une ventilation naturelle très appréciable. Soit au premier étage un grand plateau très lumineux de 65 m2, avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur double séjour, avec accès sur les terrasses pour 68 m2, mais également un WC et une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres climatisées et très spacieuses: 15.93, 15.93 (SDE/WC attenant) et suite parentale de 36 m2, avec salle d'eau, WC, dressing, bureau.. .
Vous disposerez d'un bel espace extérieur de 1 997 m2, totalement clôturé et sans vis à vis, avec piscine au sel de 3.5 m x 7 m et 1.40 m de profondeur (liner neuf), plus plage en deck pour détente en famille et amis, abri voitures, deux portails automatiques, quatre places de parking, 200 m2 de surface habitable est encore envisageable.. . Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable: A visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Consommation énergie primaire: Non communiqué
Consommation énergie finale: Non communiqué
Prix de vente: 665000 € (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, auou, par courriel à. Mandat réf: 464240VCR. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Charges annuelles: 540.00 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAYENNE.