Maison à vendre à Malaucène

MALAUCENE À proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités, découvrez cette villa de plain-pied à Malaucène construite en 2009 et remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et résolument actuel. Implantée sur un terrain clos de plus de 700 m², cette maison d’environ 124m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 35 m², réunissant un espace salon, une salle à manger et une cuisine équipée, largement ouverte sur la terrasse et l’espace piscine. L'espace nuit accueille 3 chambres - dont une avec salle d'eau - un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), et une salle d'eau indépendante. La climatisation réversible, la cheminée avec insert et les panneaux photovoltaïques apportent tout le confort. Vous apprécierez particulièrement son excellent état, son confort contemporain, ses espaces extérieurs avec piscine ainsi que son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de: Entrée 3.50 m² WC avec lave mains 2 m² Cuisine équipée ouverte avec climatisation 11.75 m² Salon / salle à manger avec climatisation et insert 35.75 m² accès terrasse 18 m² et jardin Chambre avec placards et climatisation 12 m² Chambre avec placards, climatisation et salle d'eau 14 m² Chambre avec placards et climatisation 11.50 m² Salle d'eau avec WC 5.50 m² Couloir 5 m² Bureau / lingerie 10 m² Cellier / espace de stockage 15 m² - Terrasse travertin de 2026 18 m² - Panneaux photovoltaïques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.