Appartement à vendre à Baie-Mahault

Et si votre prochain coup de coeur immobilier se trouvait au coeur de Moudong, à Baie-Mahault?Ce duplex réunit tous les ingrédients pour vous faire aimer votre futur chez-vous!Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée par digicode et idéalement implantée au coeur de toutes les commodités et activités de Baie-Mahault,
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie généreuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon avec une vue mer qui apporte une véritable touche d'évasion à votre quotidien.Au premier niveau:2belles chambres climatisées, avec brasseurs d air et placards intégrés.Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque.Un WC indépendant. À l'étage: votre espace privé!Une superbe suite parentale traversante.équipée d 'Un dressingUne salle d'eau privative pour préserver votre intimité.Un agencement en duplex qui permet de profiter d'une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Deux places de stationnement privatives.Résidence paisible et sécurisée par digicode.Charges de copropriété: environ 120 €/mois.Aucune procédure en cours.
Ne vous contentez pas de regarder les photos: venez découvrir son potentiel et ressentir tout ce qu'il peut vous offrir.
Contactez dès maintenant Edgar JACOB pour organiser votre visite:?
Prix de vente: 290 000 €? Honoraires à la charge du vendeur.Prix de vente 290000€ honoraires à charge vendeur
DPE D GES 25Kg/a Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annuel entre 4500 et 4900 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, auou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 462138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles: 1200.00 euros.