Studio à vendre dans le quartier Mairie

Chambre à proximité de la gare Saint-Lazare Paris 8 au dernier étage!
Vue dégagée sur les toits de Paris avec le Sacré-Coeur, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne:

- 8,44 m²
- 20m3
- une belle hauteur sous plafond (2,58 m)
- lit clic-clac
- un évier (arrivée et évacuation d'eau)
- un espace de vie fonctionnel avec rangements
- Deux WC sur le palier, à proximité immédiate

- Copropriété très parfaitement tenue
- Stationnement vélo dans la cour

Charges copropriété faibles - 40 euros / mois
Taxe foncière: 180 Euros
Désignation Titre de propriété: Chambre

Prix: 86.000 euros
(80.000 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires TTC charge acquéreur)

DPE D - GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Emplacement exceptionnel Rue de Rocher:
- la Gare Saint-Lazare 3min à pied
- Place St Augustin 3min à pied
- le Parc Monceau
- les Galeries Lafayette
- l'Église Saint-Augustin
- la Madeleine
- le Palais de l'Élysée

Quartier vivant et élégant: cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble.
L'immeuble donne sur une rue piétonne avec plein de petits restaurants; G20 et Franprix à proximité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 444530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 62 lots habitation.
Charges annuelles: 700.00 euros. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.