Appartement à vendre - 15 Rue du Stade

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, face au Parc Sachot. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Il s’agit d’un 2 pièces en rez-de-jardin avec un jardin privatif de 38 m² dont une terrasse de 10 m². Le plan confirme une chambre et un dressing. Les + du bien • Une chambre avec espace bureau. • Séjour-cuisine ouvert sur la terrasse. • Jardin privatif de 38 m² dont 10 m² de terrasse. • Dressing dans l’entrée. • Résidence neuve. Atouts et confort de vie • Espace extérieur de plain-pied. • Salle de bains et WC séparés. • Place de stationnement incluse. • Prestations de qualité: pompe à chaleur et finitions soignées. Commodités à proximité • Commerces, écoles, piscine et complexe sportif à moins de 5 minutes à pied. • RER D Ponthierry-Pringy à 900 m. • Parc paysager et aire de jeux au sein de la résidence. • Melun à 8 km et Paris à 40 km. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle).