Local à vendre - 7 Rue Pierre Termier

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de restauration à Grenoble. Situé dans le secteur 'Jaurès/Vallier', idéal pour ceux qui préfèrent travailler au calme en dehors du centre ville, l'établissement dispose d'une hotte d'extraction, d'une terrasse, et bénéficie de bons avis clients. L'établissement est accueillant, bien agencé et la décoration y est soignée. De plus, il dispose d'une cuisine ouverte créant ainsi de la proximité avec la clientèle. Le local se compose d’un espace d’accueil d’environ 45m2, d'une cuisine de 16m2, à cela s'ajoute une cave. On peut y recevoir autour de 22 couverts à intérieur et de couverts 12 à l'extérieur. Effectifs faisant partis de la cession: 0 Aucun contrats fournisseurs Vitrine: environ 14m linéaire Fort potentiel de développement, car vous pouvez y développer le service du soir et celui du week-end. La photo de l'annonce est fictive! Prix de vente: 40 000€ HT / 41 000€ TTC honoraires d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur: 5 000€ HT / 6 000€ TTC Prix du fonds: 35 000€ HT La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du loyer est de 590,11€ HT Montant annuel de charges déclaré par le vendeur: 203€ par mois (chauffage et eau froide inclus). Montant de la taxe foncière 1 572€ / an Information d'affichage énergétique sur ce bien: bien non soumis au DPE et GES. Infos et visites: Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet Votre conseiller Immothep: Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.