Appartement à vendre à Lorient

Lorient? Merville | Appartement T3 de 88,5 m² rénové en 2026, 1er étage, petite copropriété

Au 1er étage d'un immeuble ancien classé remarquable, dans une copropriété en syndic bénévole, appartement de 88,5 m² entièrement rénové en 2026. Petite copropriété de 3 appartements.

L'appartement offre une belle hauteur sous plafond, des moulures posées lors de la rénovation et des prestations entièrement neuves.

Distribution:
- Grand séjour exposé Sud avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée (électroménager compris), et grand îlot central
- 2 chambres de 17 m² et 20 m², chacune avec dressing
- 2 salles d'eau neuves, chacune avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes
- WC indépendant

Travaux réalisés en 2026
- Tableau électrique refait
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes neuves, avec volets roulants
- Sols stratifiés neufs avec sous-couche, murs en toile de verre repeints
- Salles d'eau créées à neuf: carrelage, isolation, spot.
- Chauffage électrique. Jardin commun.

Emplacement
- Arrêt de bus à 1 minute à pied. Écoles, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à proximité.
- Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Bien adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Prix: 285 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE: classe D? GES: classe B. Copropriété de 4 lots.
Aucune procédure en cours.

Contact: FDI 56 Immobilier. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 254.00 euros. Marian BOTTLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.