Studio à vendre - 27 Rue Babeuf

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose un appartement prêt à vivre avec une terrasse privative de 12 m²! Entièrement rénové en 2026 et libre immédiatement, ce T1 de 24,36 m² réunit confort, fonctionnalité et plaisir de vivre en extérieur. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un séjour lumineux de 12,47 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau et des WC séparés. Sa belle hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une agréable sensation d’espace. Installez-vous et profitez de votre nouveau chez-vous dès cet été! Imaginez vos petits-déjeuners au grand air, vos moments de détente ou vos soirées sur votre terrasse: un véritable espace de vie supplémentaire qui fait toute la différence. Double vitrage, chauffage collectif et cave de 3 m² complètent les atouts de ce bien, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Premier achat, pied-à-terre ou projet locatif: donnez vie à votre projet immobilier! Contactez dès maintenant À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour réserver votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.