Local à louer à Avranches

En centre ville, un local commercial de 175 m² environ, situé au rez-de-chaussée droit d'un ensemble immobilier, comprenant: un magasin avec vitrine, un bureau, une pièce aveugle, une cuisine aménagée, une pièce de douche et wc avec lave-mains, placard et chaufferie.
Electricité et Eau communes avec décompteur. Chauffage par chaudière élecrique. Libre de suite.
Loyer: 1050 Euros par mois charges comprises (non soumis à TVA) dont 250 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 800 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 1536 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxe foncière remboursable par le locataire. Classe énergie: Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.